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Ostseehaus Webseite

Das Urlaubsportal  www.FEWO-FREI   bietet Ihnen sehr geehrter Vermieter  eine der günstigsten und zweckmäßigsten  Vermittlung ihrer Urlaubsimmobilie an.

Dabei tritt das Portal www.FEWO-FREI   nicht als direkter Vermittler ein, sondern bietet ihnen zu günstigsten Konditionen an, unter der Internetadresse www.FEWO-FREI  ihre Urlaubsimmobilie selbständig zu vermarkten. Jegliche Kontakte mit potentiellen Urlaubernpflegen sie selber , FEWO-FREI übernimmt keine Kundenkontakte.

 

Gute Gründe warum sie gerade auf www.FEWO-FREI ihre Urlaubsimmobilie inserieren sollten.

-Die Eintragung  EINER Urlaubsimmobilie kostet nur 12,00€/netto jährlich.

-Es fallen keine weiteren prozentualen Abzüge von der Mieteinnahme an

-Sie werden per Mail über Urlaubsanfragen von uns informiert.

-Alle Buchungsangelegenheiten regeln sie selber mit dem Urlaubsgast

-Sie erhalten mindestens einen echten Backlink auf ihren Internetauftritt.

-Durch unser Internetverknüpfungssystem profitieren sie mit ihrem Internetauftritt

-Wir helfen ihnen dabei ihre eigene Internetseite optimal zu gestalten.

-Der von Ihrer Seite gepflegte Urlaubskalender wird in unserem Portal  dargestellt  

-Die Mitgliedschaft in unserem Portal läuft über ein Jahr

-Durch freiwillige Zahlung der Mitgliedsgebühr wird automatisch ein Jahr verlängert

 

 

- Die Eintragung  EINER Urlaubsimmobilie kostet nur 12,00€/netto jährlich.

Die Darstellung EINER Urlaubsimmobilie  egal ob Ferienwohnung, Ferienhaus, Ferienzimmer oder Pensionsunterkunft kostet nur 1,00 € pro Monat.

Das sind 12,00 € im Jahr netto  + 19% Mwst  also  038  11,90  13,90   14,28 €/incl Mwst

Sollten sie ein Objekt mit mehreren Unterkünften haben, ist für jede weitere Unterkunft die sie eintragen möchten, diese Eintragungsgebühr zu zahlen. Mengenrabatte gibt es nicht.

Die Eintragungsgebühren gelten im ersten Jahr (egal zu welchem Eintrittsdatum) für ein Saisonjahr. In der Weiterverlängerung sind die Gebühren in den ersten 3 Monaten = 1.Vjahr des beginnenden Saisonjahres selbständig zu überweisen, ansonsten verlieren sie den Anspruch auf die Eintragung ihrer Unterkünfte, welches noch vor der Saison zu einer Löschung führt.

 

- Es fallen keine weiteren prozentualen Abzüge von der Mieteinnahme an

Das Portal FEWO-FREI  beansprucht für seine Serviceleistung keine weiteren Abzüge aus den Mieteinnahmen des Urlaubsquartiers.

Bei Zustandekommen eines Gastvermietungsvertrages aufgrund der Inanspruchnahme der Serviceleistung des Urlaubsgastes entstehen diesem eine Vermittlungs-Servicegebühr in Höhe von  10,00 €/netto  + 19% Mwst  =  11,90 €/incl.Mwst.

Nun liegt es an Ihnen als Vermieter schon bei den Buchungsverhandlungen mit dem Gast aus zu machen, ob er diese Vermittlungsgebühr selber zu bezahlen habe,

ob sie diese Vermittlungsgebühr bei Anreise kassieren und an FEWO-FREI weiterbezahlen,  oder ob sie sich als kulanter Vermieter erweisen und diese Vermittlungsgebühr für den Gast übernehmen, da sie sich weitere Prozentualabschläge ihrer Mieteinnahmen sparen können.

In diesem Fall können sie dies dem Gast schon in den Objekt-Vorinformationen mitteilen.

Die Ein

 

- Sie werden per Mail über Urlaubsanfragen von uns informiert.

Damit sie sehen können, wie oft ein potentieller Urlaubsgast tatsächlich auf ihr Objekt geschaut hat, bekommen sie eine kurze E-Mail von uns, mit einer Gast-Kundennummer und den wichtigsten  Kontaktinfos. Es liegt an ihnen, ob sie von sich aus Kontakt zum Gast aufnehmen wollen um rückzufragen.

 

- Alle Buchungsangelegenheiten regeln sie selber mit dem Urlaubsgast

Egal wer den ersten Kontakt herstellt, sie verhandeln selber mit dem Urlaubsgast.

FEWO-FREI mischt sich in keiner Weise in irgendwelche Buchungsangelegenheiten ein und ist daher auch für keine evtl. Fehlbuchungen haftbar.

 

- Sie erhalten mindestens einen echten Backlink auf ihren Internetauftritt.

Durch die Gastanfrage in unserem System wird mit einem direktem Link auf ihre Internetpräsenz verlinkt.

Wir bieten ihnen auch die Möglichkeit eines Linktausches. Wenn sie auf ihrer Internetpräsenz einen Link zu uns setzen erhalten sie einen weiteren Backlink zu ihnen zurück.

 

- Durch unser Internetverknüpfungssystem profitieren sie mit ihrem Internetauftritt  

Das Internet funktioniert wenn es viele Verknüpfungspunkte und Querverweise untereinander gibt. Daran bewertet das Internet den Pagerank einer Seite und die Platzierung in den Suchmaschinen. Im Gegensatz zu vielen anderen Internet Vermittlungsagenturen bekommen sie von uns einen echten Backlink den sie durch SEO Programme nachprüfen können.

Sie können sich in diversen Linkportalen anmelden, ja sogar bei allen möglichen Telefonbüchern und Branchenregistern, nur ist die Werbewirksamkeit dieser Aktionen fraglich. Selbst funktionierende Link Verweise auf ihre Interseite stellen sich dabei nur als Nofollow Links heraus. Wir wollen ihre Internetpräsenz stärken und nicht wie bei den anderen alles versuchen um sie als Vermieter vor dem Gast zu verheimlichen, bis nicht die Buchung und damit die Provision gesichert ist.

 

- Wir helfen ihnen dabei ihre eigene Internetseite optimal zu gestalten.

In Abständen werden wir ihre Linksetzungen prüfen und dabei ihre Homepage anschauen evtl. werden wir uns dazu ein Bild über ihre Homepage machen und sie auf Schwachstellen hinweisen.

Auf FEWO-FREI gibt es im Vermieter-Mitgliedsbereich kostenlose Beiträge mit Tipps wie man eine Internetseite besser gestalten kann und auch das Suchergebnisranking verbessern kann. Dazu gibt es Downloads von Internetadressen, Exel- und PDF-Dateien. Es wird auch ein Mitgliederforum eingerichtet in dem Vermieter sich untereinander austauschen können, um sich gegenseitig Tipps und Beratungen zu Abrechnungen, Steuertipps, Präsentation zu geben.

 

- Der von Ihrer Seite gepflegte Urlaubskalender wird in unserem Portal  dargestellt

Wenn sie uns den Link ihres verwendeten Urlaubskalenders auf ihrer Internetseite zur Verfügung stellen, können wir ihren Urlaubskalender auf unserer Seite www.FEWO-FREI darstellen.

Sollten sie auf ihrer Internetpräsenz noch nicht über einen Urlaubskalender verfügen, helfen wir ihnen, wie sie einen solchen auf ihrer Internetseite einbauen können.

 

-Die Mitgliedschaft in unserem Portal läuft über ein Jahr

Das Saisonjahr beginnt  am 1.Januar und endet am 31.Dezember

Im ersten Eintrittsjahr (egal zu welchem Eintrittsdatum) ist die volle Jahresgebühr von 12,00 €/netto zu sofort zu entrichten.

Zum Ende des Jahres endet die Mitgliedschaft automatisch sodas es keiner besonderen Kündigung bedarf  und sich daraus keine weitere Zahlungsverpflichtung ergibt.

 

-Durch freiwillige Zahlung der Mitgliedsgebühr wird automatisch ein Jahr verlängert

Unser Service verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr,  wird von uns aber nur weiterhin bereitgestellt, wenn vom Vermieter als Vertragspartner alle Jahresgebühren bezahlt wurden und keine Versäumnisse der Auszahlung der Urlauber-Vermittlungsservice Gebühren festgestellt wurden. Bei Nichtzahlungen kann dies dazu führen das die Quartiere der Vermieter wegen Nichteinhaltung des Vertrages aus dem System genommen werden.

Die Mitglieder-Beitragszahlungen haben dabei in den  ersten drei Monaten des Jahres  = 1.Vjahr selbständig zu erfolgen. Sollten nach dem ersten Viertel Jahr keine Zahlungen auf die Mitgliedsnummern festgestellt werden, wird das System sie anfragen und darauf hinweisen.

Bei weiterhin nicht festgestellter Beitragszahlung wird davon ausgegangen das sie keine weitere Mitgliedschaft wünschen und darauf hin werden ihre Immobilienveröffendlichungen auf dem System genommen.

 

- Wir bitten um Feedback, wie die Internetpräsenz von www.FEWO-FREI  angenommen wird und evtl noch besser gestaltet werden könnte. Tipps und Bereicherungen, sowohl auch Kritiken werden gerne berücksichtigt.


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